Сергій Байцар

Пропонуємо сучасний одноповерховий будинок з ремонтом та меблями для продажу в Ходосівці, розташованому біля Новообухівської траси. Поруч розташоване КМ Хутір Ясний, озеро Ходосівка, ТЦ Мануфактура, елітний заміський кінний клуб Equides Club, Лісники, Романків, Підгірці. Цей будинок спроектований та побудований відповідно до стандартів пасивного будівництва Німеччини Passive House, що гарантує максимальний рівень комфорту для мешканців. Пасивний будинок забезпечує постійне свіже повітря, уникнення протягів, відсутність мостів холоду та оптимальний рівень вологості, завдяки чому ви будете комфортно жити, як влітку, так і взимку, без необхідності використовувати кондиціонери або традиційне опалення! Загальна площа будинку 100 кв.м., ділянка 5,5 соток. Планування будинку включає: передпокій, кухню-вітальню з виходом на терасу, спальну кімнату, дитячу кімнату, кабінет і 2 санвузли. У будинку встановлені вбудовані кухонні меблі та шафи з фурнітурою BLUM, а також енергоефективна побутова техніка, така як індукційна плита, духова шафа, посудомийна та пральна машини, холодильник з функцією WI-FI, електробойлер з WI-FI та найновіша система вентиляції з рекуперацією тепла, також з WI-FI. В будинку є генератор Hyundai та акумулятор. Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель. Централізоване водопостачання має додаткову систему фільтрації та біосептик. На ділянці розташовано ландшафтний дизайн з ягідно-фруктовою зоною, ексклюзивні рослини та газон з автополивом. Додатково, у будинку встановлений гібридний інвертор Deye, що забезпечує незалежне живлення будинку в разі відключення мережі. Сонячна система включає 3 блока сонячних панелей, з яких один призначений для власного споживання, а два можуть продавати надлишкову електроенергію в мережу за зеленим тарифом виробляє - 11000кВт/рік, витрачає - 8000кВт/рік, прибуток - 3000 кВт/рік. Швидка зарядка на електромобіль! При будівництві пасивного будинку використовувались найсучасніші матеріали і найкращі технології: - монолітний фундамент арматура, щебнь, бетон; - сучасні OSB-3 плити австрійського виробника Egger, які є елементом СІП панелей; - утеплення мінватою підлога - 200, стіни - 300, дах - 400; - бельгійський металопрофіль для даху; - розумні вікна із високотехнологічною профільною системою REHAU GENEO Rau Fipro X, які мають найвищий рівень шумоізоляції і герметичності на українському ринку; - тераса із дубових дошок, дубові пороги перед будинком. Завдяки якісним матеріалам, зовнішньому утепленню стін та утепленню даху, будинок добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку! Технологія будівництва без мостів холоду та суцільний рівень ізоляції! Інноваційна система вентиляції з рекуперацією тепла, яка буде очищати повітря всередині будинку від пилу, алергенів і запахів, а також насичувати його киснем! Переваги пасивного будинку Німеччини Passive House: - пасивні будинки є довговічнішими, ніж звичайні; - дбають про навколишнє середовище і щодня заощаджують кошти своїх власників; - значна економія на опаленні взимку і охолодженні влітку; - вигідне інвестування - термін продажу або здачі в оренду займає набагато менше часу; Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, ефективність і збереження енергії. Без комісії. Код об'єкта - 13805

Продаж нового будинку з сауною, розташованого в найкращому місці Києва на Оболоні, вул. Богатирська 42. Поруч ліс та Міністерське озеро. У кооперативі є власне озеро, дитячий майданчик, можливість прописки. На в'їзді в кооператив Оболонь-2 шлагбаум, є нова пошта та можливість реєстрації, достойні сусіди та постійний відеонагляд, асфальтовані дороги. Загальна площа будинку 110 кв.м., ділянка 4 сотки. Дім утеплений - технологія термодім, додатково встановлений твердопаливний котел. Підвал виконаний, як бомбосховище з додатковим опаленням. Стіни та стеля оброблені під чистову. Підключені коммунікації: електрика, свердловина, септик. Майданчик для двох авто, зарядка для електромобіля. Також є ворота з автоматичним приводом та окрема сауна. Без комісії. Код об'єкта - 11919

Продаж земельної ділянки в Лісниках, Урочище Безодня, КМ Сонячний Схил, Equides Club, Новообухівський напрямок. Ділянка розташована поруч Урочище Безодня з озером Безодня ботанічний заказник, КМ Сонячний Схил. Ділянка площею 14 соток. Поруч є комунікації: газ, вода, електроенергія. Асфальтований доїзд. Без комісії. Код об'єкта - 13418

Продаж нового сучасного двоповерхового таунхауса в Романкові, Новообухівський напрямок. Закрите котеджне містечко розташовано поруч із елітним КМ Сонячна долина, ТЦ Мануфактура, Ходосівка, Лісники. Гармонійно розміщується на території заднього двору зона відпочинку. Ділянка 1 сотка зі своїм паркуванням. Загальна площа будинків 92 кв.м.: 1 поверх - тамбур, передпокій, санвузол гостьовий, кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. 2 поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні з балконом. Сучасна архітектура, якісні матеріали. Таунхаус побудований з екологічного керамоблоку, утеплений мінватою. Внутрішнє оздоблення: залізобетонне перекриття, якісний склопакет з активним енергозбереженням, бетонні сходи. Підключені коммунікації: електрика, свердловина, септик. Відстань від Києва 15 км, свіже повітря, гарний краєвид. Чудова альтернатива квартирі! Без комісії. Код об'єкта - 13217