Продаж Будинку в м. Луцьк. Вул. Малоомелянівська

Напишіть у вайбер або телегрампоказать телефон номер шукайте на сторінці і я надішлю посилання на гугл карти, щоб подивитись як будинок вигладяє в 3D в опис не можу додати поислання.

Мій батько є власником будинку, будинок має усі необхідні для продажу документи. Він попросив мене викласти оголошення. Продаємо без посередників.

Без внутрішніх робіт, стяжка, штукатурка, постройка 95 року, ділянка не культивована.

Увага: на будинку немає зараз опалення хоч на одному з фото вісить котел, зараз його немає.

Будинок цегляний, має якісний залізобетонний фундамент, підвал та чердак. Підвал сухий.

Будинок має 2 поверхи, кожен поверх можна виділити як окрему квартиру. Так як збоку будинку є сходи типу підїзду і окремий вхід на кожен поверх. На кожному поверсі по 3 кімнати, плюс кухня, ванна і туалет. Кожен поверх в районі 65-75 м2 тобто будинок можна розділити на 2 великих 3 кімнатні квартири. Планування можна подивитись в фотографіях, я надіслав план з тех паспорту. На кожному поверсі є вихід для балкону. В підвалі є ворота, є можливість зробити заїзд для авто в підвал.

В будинку є всі комунікації, підведена вода, світло, газ, інтернет. Каналізація вигрібна яма. Є розводка води по дому нова і каналізаційні труби також нові. Є розводка труб для опалення, але немає котла і батарей. Є стара електрика, встановленний новйи 3 фазний лічильник на світло. Є також лічильники на воду і газ. На першому поверсі встановлені євровікна відносно нові, 2 камерний склопакет, 7 см ширина рами. На вході в перший проверх встановлені нові двері. Є можливість встановити камін в одній з кімнат є димохід і витяжка для каміну. Або можна встановити твердопалевний котел в підвалі.

Ділянка 6 соток. На ділянці ростуть дерева горіхи, вишні, яблука при необхідності це все можна почистити, наразі ніхто ділянку не обробляє, тому вона заросла. Ділянка огорожена забором сіткою.

Будинок знаходится в массиві частного сектора в районі кільця Володимирської і Львівської вулиці. Пішки до кільця йти 15 хв, на машині 3 хв. Навколо хороші сусіди, в основному заможні люди.

Поряд є школа, дитячий садок, в масиві недалеко від будинку є магазини, невеликий супермаркет. За кільцем є банки, Нова и Укр пошта, супермаркети АТБ і Вопак. Дорога до будинку асфальтована. Трохи далі по Львівській є також різні супермаркети Рідний край, аптеки, будівельні магазини. В кінці Львівської є грузове відділення Нової Пошти.

Недалоко є парк, заповідник, Стир 5 хв на машині в сторону Львівської, 20 хв пішки.

До центру на машині можна доїхати за 10-15 хв. Ходять маршрутки є зупинки на Львівській і Володимирській, ходить 28, 32 номери маршрутки, а також 4 тролейбус, кожних 5-10 хв. До зупинки на Львівській йти 10 хв пішки від будинку.

Загалом розташування будинку досить хороше, в тому випадку якщо ви маєте власне авто. Можна швидко доїхати, направлкад, до цетрального ринку чи в Єпіцентр, в Лікарню за необхідності. На шляху додому заїхати в АТБ, а вже через 5 хв потрапити в тихе затишне передмістя.

Будьласка, пишіть у вайбер або телеграм, дзвоніть. Номерпоказать телефон або шукайте на сторінці. Можна писати в ОЛХ, але бажано в мессенджери.

Можна записуватись на огляд в зручний для вас час.