Недвижимость Чабаны.

40,0/9,9/15,0 кв.м., сан/вузол 3,3 кв.м., передпокій 9,8 кв.м., вбиральня 1,7 кв.м. Висота стелі 2,7 метри. Поверх 8/16. Корпус №2 у ЖК Атріа Сіті. Теремки. Введено в експлуатацію у 2021р. Комфорт клас. Квартира двостороння. Її вікна виходять на інші корпуси ЖК та на доглянуту приватну садибу поряд. Знаходиться в районі Гатне, Чабани, Теремки. GPS координати будинку: 50.(xxx) xxxx xx xx, 30.(xxx) xxxx xx xx. 2,5 км від Теремки усього 3 зупинки маршруткою, Одеське шосе 6. Велика кухня-вітальня та передпокій. Квартира кругова, буде багато природного освітлення протягом усього дня. Реальна площа квартири за техпаспортом 40 м2. Проектна площа від забудовника 39,7 м2. Стан після будівельників. Чудовий варіант повноцінної, максимально продуманої функціональної 1-к квартири з ексклюзивним круговим плануванням. Унікальний варіант для українського ринку, але розповсюджений та популярний за кордоном. Розташування усіх приміщень в квартирі спроектовано таким чином, щоб не було метрів, що не використовуються, і в той же час є зручне зонування квартири на кухню, вітальню, місця відпочинку, спальню, робоче місце і місткий гардероб. Ви зможете використати за призначенням кожен метр придбаної площі. Ознайомтеся із деталями на фото. Про ЖК: - будинок монолітно-каркасний, комплексно утеплений зовні мінеральною ватою товщина 10-15 см; - власна котельня у будинку; - стіни газоблок Aeroc; - дуже якісні двокамерні енергозберігаючі вікна Rehau Euro70: - закачано інертний газ Аргон; - енергозберігаюче покриття LowE Low Emissivity, що відбиває до 90% тепла назад у приміщення; - формули скління: верхніх частин вікон СПД 4-14Ar-4-14Аr-4LowE, нижніх частин вікон СПД 4-14Ar-4-12Аr-3.3.1LowE дають додатковий ефект шумопоглинання. У квартирі дуже тихо!; - у нижніх фрагментах вікон, які на всю висоту стіни підлога, використано спеціальне посилене скло ТРИПЛЕКС та встановлені захисні французькі балкони/решітки; - технічні додаткові профілі знизу та зверху вікон армовані; - якісна фурнітура Siegenia. - протипожежні бронедвері з гарним стильним фасадом; - на підлозі стяжка; - у квартиру заведено та розведено по квартирі опалення від власної котельні, встановлені всі радіатори; - у санвузол та на кухню заведені холодна, гаряча вода, каналізація; - у квартиру заведено електрику мідний дріт, розведення по квартирі не виконано; - встановлені лічильники: на електрику 2-х тарифний день/ніч, тариф комунальний для населення; на холодну воду, на гарячу воду та на опалення по Гкал; - закрита територія будинку. Повноцінна інфраструктура. Усе, що необхідно для ремонту та комфортного повсякденного життя, включаючи сферу розваг, поряд. Через дорогу від ЖК - ТРЦ Мегамаркет, в іншій частині напроти майбутнього Епіцентру - АТБ. Наприкінці території ЖК на місці колишньої Нової Лінії будується величезний Епіцентр. Проїзд у ЖК на автомобілі з Києва можливий як безпосередньо Одеською трасою 2,5 км від м. Теремки, так і через с. Новосілки та смт. Чабани від вул. Ак. Заболотного чи від Кільцевої автодороги через житловий масив Крюківщина та с. Гатне. Поруч із ЖК на Одеській трасі будують естакади-розвороти як у бік Києва, так і у бік Одеси. Дуже зручно добиратися громадським транспортом: від м. Теремки ходить багато маршруток за міськими тарифами - 3 зупинки. У ЖК Атріа Сіті. Теремки оригінальна концепція різноповерховості будинків та квартальної забудови. Дуже перспективне місце. Поруч немає с/г полів, що поливаються хімією лише сади для розведення молодих саджанців Академією наук. Троянда вітрів цілий рік дме у напрямку від ЖК до траси: ні пил, ні шум не йдуть на будинок. Після закінчення усього будівництва ЖК має найкращі перспективи зростання вартості квартир порівняно з іншими ЖК та будинками навколо. Будинок активно заселяється. Ціна квартири - 46000 . Продаж від власника. Можливий продаж під єОселю. Ціна під ключ: без посередників, комісії, додаткових сплат. Доступний також варіант схожого метражу на 4-му поверсі.(xxx) xxxx xx xx