Купить квартиру в Слободском (Коминтерновском) районе Харькова.

Выгодная покупка квартиры в Слободском (Коминтерновском) районе Харькова

Слободской (Коминтерновский) район Харькова – сравнительно небольшой по площади, но один из таких, в котором ведется активное строительство нового недорогого жилья. Как не ошибиться в выборе и заключить выгодную сделку? С этим поможет ресурс Metry.ua, на котором размещаются объявления о продаже квартир от хозяина и организаций, в том числе и от застройщика. Объявления, содержащие тему «продам квартиру» или «продам дешево квартиру», сортируются по удобным параметрам.

Недорого можно купить квартиру в Новых Домах. Вторичный рынок представлен в основном старым жилым фондом. Но в районе ведется активное строительство новых жилых комплексов, которые стоят не дороже вторички. В отличие от жилья, бывшего в употреблении, эти квартиры требуют капитального ремонта.

Так, например, ЖК «Ньютона», расположенный в Новых Домах – это практически новый район с собственной инфраструктурой, который по плану будет насчитывать 27 многоквартирных домов. Большинство домов уже заселены. Часть строится и планируется к постройке. В этом ЖК продают квартиры и агенты, в уже сданных домах, и застройщики в тех, что возводятся. Апартаменты здесь эконом-класса, но имеют разные типы планировки. Дома кирпичные с центральным отоплением. ЖК расположен недалеко от озера и леса, но до метро необходимо ехать на общественном транспорте 15 минут.

Ближе к центру строится ЖК «Металлист». У него более выгодное расположение – находится в 2 минутах ходьбы от станции метро «Спортивная». Кроме того, это дом комфорт-класса с утепленными стенами и энергосберегающими окнами. Поэтому и цена, за которую могут минимально продать квартиру в этом жилом комплексе, вдвое выше, чем в ЖК «Ньютона». Но такая квартира все равно стоит дешевле, чем вторичка в этом же районе.

Насколько выгодна покупка квартиры в новом доме, учитывая, что приобретается она со строительным ремонтом и в нее необходимо будет еще вложить денег?

1. В новостройках есть возможность оформить беспроцентную рассрочку от застройщика, что нельзя сделать со вторичной квартирой.
2. Покупая дешево вторичное жилье, новым собственникам приходится делать практически такой же ремонт, как и в новой квартире. Только с одним исключением – жильцы смогут поменять все только в своей квартире, а такие взаимосвязанные системы, как канализация, водопровод, отопительная система в других квартирах останутся старыми, что может усложнить работу нового оборудования.
3. Если покупать квартиру на этапе строительства, то можно изменить ее планировку.
4. Купить новую квартиру можно на любом этаже, выбрав по плану дома.
5. Стоимость ремонта зависит от собственников, которые могут использовать недорогие стройматериалы или же наоборот элитные, от чего возрастет конечная сумма, вложенных средств.

Продать новую квартиру могут и с отделкой, но стоимость ее закономерно вырастет. Проанализировать все нюансы вложения средств в недвижимость поможет сайт Metry.ua. Для покупателя нужно только твердое убеждение «куплю квартиру», тогда поиски будут обязательно результативными.