.

Продам отличный 2-х эт. дом в Совиньоне. ул.Корабельная/Люстдорф. 300/100/ 60 кв.м. Дом два этажа, три уровня. Первый этаж: просторная кухня-гостиная, гостевая комната, гардеробная, санузел, выход на великолепную террасу, идеальную для утреннего кофе или вечернего отдыха. Второй этаж: три отдельные спальни, каждая с собственной гардеробной и балконом, санузел, гладильная комната - может служить четвертой спальней. Цокольный этаж: кабинет и бильярдная прекрасное место для досуга и работы, техническое помещение и две просторные кладовые для хранения личных вещей, инвентаря, продуктов. Встроенная мебель, техника. Добротный хозяйский дом, 2018 год постройки, качественный ремонт в классическом стиле, с использованием натурального дерева, дорогих материалов. Окна Маркони, теплый пол, камин в гостиной, все городские коммуникации. Дом расположен на шикарном участке 10 соток. Участок правильной формы с зеленым газоном, хвойными. Много свободного пространство, позволяющего поставить беседку, бассейн. Просторный двор, есть место для трех авто, зона отдыха и барбекю. Красивые ворота с элементами ковки, генератор. Большая придомовая территория, где смогут припарковаться ваши гости. Широкая улица, статусные соседи, закрытая охраняемая территория. Отличная инфраструктура, в Совиньоне есть парк, спортивные площадки, детский сад, школа, кафе, рестораны, супермаркеты, рядом общественный транспорт. Море в шаговой доступности, отлична перспектива наслаждаться морским воздухом круглый год. Цена 450 тыс. у.е.

4 кімнати 2 поверхи Загальна площа 220 м житлова 150 м Ділянка 10 соток Стіни з ракушняка Індивідуальне опалення Кадастровий номер(xxx) xxxx xx xx:40:026:0105 Пропозиція від власника Усі документи на земельну ділянку та будинок, жодних обтяжень Потужність 31 кв Своя гілка міської води, каналізації та зливу стічних вод Реверсивне харчування будинку від електро панелей 25 кв та від міських мереж, оформлено офіційно зелений тариф на продаж надлишків електроенергії з місячним прибутком 350 у.о. власнику Сучасна топкова завершена під ключ з передовою системою насосів та розширювальних систем - Теплонасос Hittachi на обігрів та теплу воду всього будинку та резервний електрокотел Bosch Резервна ємність водопостачання Теплі підлоги+резервні дизайн радіатори у всьому будинку 5 сучасних кондиціонерів-спліт останнього покоління Hittachi та Samsung всіх приміщеннях Сучасні багатокамерні панорамні вікна з конвекторами від запотівання у всьому будинку Мансардний поверх зі Шведськими вікнами Velux з утепленням та гідроізоляцією даху 45 см Весь будинок та стелі зашиті звукоізоляційним гібсокартоном та міжкімнатною теплоізоляцією. Глибокий підвал сухий винний льох 30 кв.м. у природному камені Камін у залі Вся сантехніка на 100% завершена, всі душові системи та крани РОЗВЕДЕНИ, 2 санвузли, усі душові системи та крани Grohe, Steinberg. Умивальники в наявності у 2 санвузлах Keuco Germany Кухня в наявності! Посудомина Siemens elite, духовий шкаф Kuppersbusch, холодильник Hittachi, індукційна плита Kitchen Aid usa, витяжка Franke. Техніка елітна на 12000 евро Електрика на 100% розведена по будинку та ділянці на окремі автомати, паркінг з підзарядкою для авто Сучасний навіс під авто та паркан навколо будинку На території ставок басейн з гротом Окремий в'їзд через свій провулок, ролети на в'їзді Територія викладена дорогою гранітною плиткою По всій ділянці система зливу стічних вод та поливу Готовність будинку 95% - дорога керамична плитка на весь будинок 60 на 120 у наявності, необхідно покласти 100 кв.м підлогових покриттів та пофарбувати 70% стін які вже підготовлені зі стелями. Двері у всі кімнати у наявності Меблі у вітальню та спальню з ліжками у наявності Триває фінальна відділка приміщень. Окінчення липень 2024