Купить квартиру в Соломенском районе Киева.

Соломенский район – доступное жилье недалеко от центра Киева

Соломенский район отличается тем, что расположен недалеко от центра, но при этом комфортный для жизни. Здесь живут несколько поколений семей железнодорожных работников и покупают квартиры молодые семьи. Ознакомиться с объявлениями «продам квартиру», «продам недорого квартиру» и «куплю квартиру» можно на сайте Metry.ua. Каждое предложение сопровождается фотографией жилой недвижимости и ценой. Соломенский район состоит из микрорайонов:

• Соломенка;
• Отрадный;
• Чоколовка;
• Совки;
• Караваевы Дачи;
• Железнодорожный массив;
• Жуляны.

Большим количеством предложений представлен вторичный рынок. Но район постоянно расширяется, поэтому можно легко приобрести жилье и в новостройке.

Обзор микрорайонов Соломенского района для покупки квартир

Недорого купить квартиру закономерно в отдаленном районе от центра города. Такой район Жуляны. В то время как вторичка здесь стоит дешевле, по сравнению с другими микрорайонами, новые дома этим не отличаются. Территориально микрорайон находится возле аэропорта «Киев» (старое название «Жуляны»). Это определенным образом сказывается на застройке района. Во-первых, близость аэропорта не дает строить высотные дома, поэтом тут возводят новостройки клубного типа на 20-40 семей, цена покупки квартир в которых выше, чем в высотных домах эконом-класса. Во-вторых, новостройки размещают на стыке с другими районами. Такое расположение можно объяснить еще и тем, что в микрорайоне нет общественного транспорта. В глубине района выстроены усадьбы.

Купить вторичную квартиру можно в Отрадном. Этот микрорайон имеет полноценную инфраструктуру. Здесь есть медгородок, культурно-развлекательный комплекс «Мамаева Слобода», спортивные площадки, парки, облагороженное озеро с лодками и катамаранами, где проводят досуг местные жители. Основные постройки 50-60-х годов – это «сталинки» и «хрущевки». Массово строятся и новые жилищные комплексы. Хоть в Отрадном и нет метро, но есть все остальные виды транспорта, в том числе и скоростной трамвай, что обеспечивает хорошее соединение с другими районами.

Продать квартиры в новостройках могут и в Чоколовке. Новые ЖК возводятся в основном комфорт-класса и бизнес-класса, в соответствии спросу покупателей. В последнее время отмечается падение спроса на жилье эконом-класса. Связано это с большой конкуренцией застройщиков на первичном рынке. Это приводит к удешевлению самих квартир или к предоставлению большего количества услуг. Так, в бизнес-проектах есть поземные 3-этажные паркинги, что дает дополнительный плюс ЖК.

Продать недорогую квартиру могут найти на Караваевых Дачах, Совках, Железнодорожном массиве. Без посредников здесь можно приобрести бывшее в употреблении жилье. Однако в этих районах меньше новых построек.

Развитый район, расположенный в непосредственной близости к Центральному железнодорожному вокзалу, – это Соломенка. Здесь и от хозяина, и от застройщика продают квартиру дороже, чем во всех остальных районах. Но стоимость жилья остается доступной. Уникальным микрорайон делает горнолыжный спорткомплекс «Протасов Яр», где с ноября по апрель можно спуститься на лыжах или сноуборде. Отсутствие метро компенсируется хорошей транспортной развязкой.

Просмотреть все доступные варианты жилья можно на Metry.ua. Объявления обновляются ежедневно.